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CARLETTO81
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Albiolo

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Inviato: 25/04/2010 21:58:11
Oggetto: Ristrutturazione casa inizio 900
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ciao a tutti, ho appena scoperto questo ottimo forum!
vi chiedo una cosuccia...secondo voi nell'intenzione di ristrutturare una casa di inizio 900 (simile a quella in foto) è possibile vuotarla internamente e lasciare solo i muri perimetrali ? le disposizioni interne di una volta erano davvero strane...
i muri perimetrali sono fatti parte in mattoni e parte in sassi...
so che la domanda è un pò pretenziosa e forse la prima cosa da fare sarebbe un sopralluogo ma cercate nel possibile di darmi qualche risposta utile, grazie!

OLABARCH

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Inviato: 26/04/2010 09:23:41
Oggetto: *Inserire l' oggetto del messaggio
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Dunque...dunque.... la domanda è un po' pretenziosa, eh?
A L T R O C H E ' ! ! ! ! ! !
Ma noi siamo qui per rispondere.......
Teoricamente TUTTO è possibile, perfino sollevare il tetto tutto intero, senza spostare una tegola!!!!
In pratica, per rispondere correttamente alla tua domanda, servirebbe ALMENO una pianta della casa, per vedere dove sono i muri portanti. Questo per tenere i solai! Ma se volessi tirar giù anche quelli, potresti svuotarla totalmente lasciando solo la muratura esterna.
In ogni caso, abbiamo bisogno di ulteriori dati per poter rispondere alla tua domanda. Tieni conto che dovrà essere un ingegnere che si occupa di statica a far calcoli su calcoli e quindi a darti la sicurezza che il progetto sia fattibile.
Perchè su questo forum non diamo consigli avventati nè le risposte sono fornite dal primo che passa: siamo tutti SOLO ED ESCLUSIVAMENTE tecnici a rispondere.
Ma sei sicuro che l'edificio non sia sotto tutela? Complimenti perchè è bellissimo!!!!
Facci sapere!
CARLETTO81

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Inviato: 26/04/2010 09:54:44
Data Ultima Modifica: 26/04/2010 10:41:58 
Oggetto: *Inserisci l'oggetto per il messaggio
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premessa...quella nella foto è solo un esempio, non è casa mia!
la mia non è sotto tutela, mi sono già informato in comune.

l'idea era proprio quella di levare anche i solai che sono davvero sottili e quando si cammina si crea un rimbombo assurdo...
il pacco sono anche i muri che una volta li facevano al risparmio mescolando mattoni con sassi...sarà un casino creare spazi per le varie tubazioni, già immagino...

appena posso inserisco una planimetria indicativa


CARLETTO81

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Inviato: 26/04/2010 10:08:35
Data Ultima Modifica: 26/04/2010 10:41:03 
Oggetto: ecco una planimetria indicativa
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ecco una planimetria indicativa

si entra e c'è il tipico corridoio di una volta, largo (che non serve a nessuno) e sui lati le stanze

c'è anche da dire che attualmente il vano scale porta via davvero tanto spazio...


CAFELAB_STUDIO

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Inviato: 26/04/2010 10:51:26
Oggetto: *Inserire l' oggetto del messaggio
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Ciao! Come già detto da Olabarch...tutto se pò fa!!
Cmq nn credo sia un problema aggiungere ad esempio una struttura metallica indipendente che tiene i solai, e nn vincolata ai muri perimetrali (previo calcoli ingegnere ovviamente!)
Complimenti cmq se la tua casa somiglia a quella in foto, davvero molto bella!

Manu

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OLABARCH

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Inviato: 26/04/2010 11:03:50
Data Ultima Modifica: 26/04/2010 11:06:06 
Oggetto: *Inserire l' oggetto del messaggio
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Se la pianta è realizzata partendo da un rilievo è un conto; se invece fosse una pianta del Catasto (p.es.) sarebbe diverso.....
Ipotizzando che sia stata eseguita in base ad un rilievo preciso delle misure, di primo acchito pare che vi sia uno spreco di risorse: muri portanti a josa!!!!!
Probabilmente però solo una serie di muri sono realmente portanti. In ogni caso, come accennavo, se devi svuotarla interamente, puoi farlo! Per la questione della flessione dei solai, nulla di più normale in edifici che hanno storia. Puoi limitarla enormemente mettendo delle "putrelle" in ferro al di sotto dei solai, oppure gettare al di sopra di essi un massetto in calcestruzzo con rete metallica. Oppure ancora..... ecc. ecc. dipende da come son fatti i solai. Ma è solo lo statico che può indirizzarti verso una soluzione efficace e senza sprechi. A volte si pensa che demolire tutto sia più semplice e, per certi versi, è vero. Ma se si può recuperare, integrando con le tecnologie ed i materiali attuali, tanto meglio!
P.S. in effetti è vero: il vano scale è enorme!
CARLETTO81

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Inviato: 26/04/2010 11:53:41
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i muri portanti sono i due lungo il corridoio e quelli che circondano la scala
quelli tra cucina/letto e bagno/studio sono solo divisori
lo deduco dallo spessore che hanno e dal suono che fanno quando li solleciti...
la mia paura è il costo della demolizione...secondo me viene a costare davvero tanto
CARLETTO81

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Inviato: 27/04/2010 18:06:58
Oggetto: *Inserisci l'oggetto per il messaggio
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oggi ho fatto un sopralluogo e dei rilievi
questo è lo stato attuale del primo piano (quasi identico al piano terra)
in rosso ho segnato il muri portanti...credo comunque che sia tramontata l'idea di svuotare il tutto...anche parlando con un amico che ha il papà con impresa edile mi ha detto che svuotarla è un disastro...in certi casi si tende a conservare e consolidare...peccato per le scale e il corridoio che sono spazi davvero persi...

VALENTINA

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Inviato: 15/05/2010 11:14:43
Oggetto: Spostiamo la discussione nella sezione "PROGETTIAMO LA NOSTRA CASA"
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Spostiamo la discussione nella sezione "PROGETTIAMO LA NOSTRA CASA"
OLABARCH

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Inviato: 15/05/2010 11:38:40
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Bene!
Adesso abbiamo qualcosa sulla quale discutere!
Accantonata l'idea dello svuotamento totale, resta quella della ristrutturazione, ovvero dell'adeguamento dei locali alle nuove esigenze.
Il vano scala, senza alcun problema, PUO' essere ridotto ed i muri portanti, senza alcun problema, POSSONO essere in parte aperti.
P.S. domanda retorica che spesso rivolgo ai committenti "foresti": ma da voi non ci sono contributi a fondo perduto dedicati alla ristrutturazione/risanamento/recupero se l'edificio ha più di 25 anni?
Da noi sì, ed è per questo che il patrimonio edilizio nella nostra provincia è in condizioni ottimali!!! Basti guardare i masi di montagna ed i fienili.......

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