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Premesso che da un analisi sul posto si potrebbe stabilire tutto il contrario di quello che vado a dirti, immagino che l'amministratore che hai contattato ci potrebbe essere andato vicino: Le intercapedini spesso vengono usate per farci passare gli impianti e, tra questi, ci sono anche i tubi per la ventilazione degli scarichi, utili ma direi indispensabili soprattutto per gli edifici più alti di 4 piani. Queste ventilazioni venivano fatte con tubi in plastica con spessori davvero esigui e con materiali di pessima qualità, che si spaccano molto facilmente: non è escluso che uno di questi tubi si sia lesionato chissà dove e ti faccia arrivare direttamente l'odore dello scarico.

Secondo me potresti fare due cose:
1. chiami l'amministratore e lo fai venire con un paio di altri condòmini (in genere nei condomini ci sono sempre dei condòmini più "attivi" e partecipativi) per analizzare il problema: se viene stabilito che effettivamente il problema c'è, si possono fare dei saggi (anche negli appartamenti degli altri) per cercare di individuare il problema. Considera che se è la rottura di un tubo, l'assicurazione del fabbricato dovrebbe coprire tutti i costi.
2. puoi riempire l'intercapedine con del materiale sfuso o con della schiuma poliuretanica spray, praticando dei fori regolari nel muro. In questo modo "tappi" il tutto (aumentando anche la prestazione termica della parete) e il maleodore dovrebbe quindi rimanere intrappolato.

Cmq secondo me prima procedi con il punto 1 e vedi come reagisce l'amministratore: se proprio non ne vogliono sapere e a te non ti va di fare causa, passa al punto 2 :P

facci sapere!



MARCO CAMPAGNA - Architetto in Roma - Link autorizzato

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La mia mamma ha lo stesso problema, è un odore che non si capisce se è fogna o altro.

Putroppo non ha tubi all'interno dell'intercapedine, tranne la colonna di scarico....

booo... credo che un giorno romperò e vedrò cosa ci sarà...

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Citazione: marco_campagna - 13/11/2009 11.10.50

Premesso che da un analisi sul posto si potrebbe stabilire tutto il contrario di quello che vado a dirti, immagino che l'amministratore che hai contattato ci potrebbe essere andato vicino: Le intercapedini spesso vengono usate per farci passare gli impianti e, tra questi, ci sono anche i tubi per la ventilazione degli scarichi, utili ma direi indispensabili soprattutto per gli edifici più alti di 4 piani. Queste ventilazioni venivano fatte con tubi in plastica con spessori davvero esigui e con materiali di pessima qualità, che si spaccano molto facilmente: non è escluso che uno di questi tubi si sia lesionato chissà dove e ti faccia arrivare direttamente l'odore dello scarico.

Secondo me potresti fare due cose:
1. chiami l'amministratore e lo fai venire con un paio di altri condòmini (in genere nei condomini ci sono sempre dei condòmini più "attivi" e partecipativi) per analizzare il problema: se viene stabilito che effettivamente il problema c'è, si possono fare dei saggi (anche negli appartamenti degli altri) per cercare di individuare il problema. Considera che se è la rottura di un tubo, l'assicurazione del fabbricato dovrebbe coprire tutti i costi.
2. puoi riempire l'intercapedine con del materiale sfuso o con della schiuma poliuretanica spray, praticando dei fori regolari nel muro. In questo modo "tappi" il tutto (aumentando anche la prestazione termica della parete) e il maleodore dovrebbe quindi rimanere intrappolato.

Cmq secondo me prima procedi con il punto 1 e vedi come reagisce l'amministratore: se proprio non ne vogliono sapere e a te non ti va di fare causa, passa al punto 2 :P

facci sapere!



MARCO CAMPAGNA - Architetto in Roma - Link autorizzato

Ciao e grazie.
Purtropo il problema permane e sta' peggiorando...
Sempre ad ondate.

Conosci qualcuno a Genova che possa venire a fare un sopralluogo??

Mi sai dare qualche dritta di qualcuno che posso chiamare??
Grazie

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Ho fatto sigillare il cassonetto della tapparella da dove se,brava uscire l'odore.

Ora si sente ancora piu' forte dentro casa....
Non capisco proprio da dove esca....

Qualcuno sa' a chi mi potrei rivolgere??
Un idraulico?? Un costruttore??
Sono disperato....

Citazione: stefanova - 19/11/2009 20.06.15





Ciao e grazie.
Purtropo il problema permane e sta' peggiorando...
Sempre ad ondate.

Conosci qualcuno a Genova che possa venire a fare un sopralluogo??

Mi sai dare qualche dritta di qualcuno che posso chiamare??
Grazie

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Esistono aziende specializzate nella ricerca di perdite, di infirltrazioni, di umidità ecc. ecc. L'unica è rivolgerti ad una di quelle!!!! Eviterei interventi basati su ipotesi: l'unica cosa certa è che spendi in ogni caso!!!!

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buonasera mi presento...mi chiamo Diego ed ho lo stesso problema dell'utente Stefanova esattamente lo stesso!!!

Vorrei sapere se il suo problema e' stato risolto!

Nel mio appartamento al 5 piano la puzza viene dall'intercapedine.. prima nella camera da letto(che ancora si sente)e poi dopo aver sigillato la camera ...ora anche in cucina,si perche nella camera da letto ho smontato il cassettone dell'avvolgibile e sigillato con schiuma espansa e poi con il silicone il coperchio e tutto intorno al cassettone anche tra la portafinestra(doppi vetri)e il muro!
Credevo anche io a fughe di gas ma smentito dal tecnico infatti la puzza e piu di muffa/fogna,con l'amministratore pensavamo di fare delle fughe di aria(finestrelle)dalla parte del muro esterno per facilitare la fuoriscita della puzza....magari funzionasse!!!avrei la puzza sul balcone ma non nella camera e nella cucina!!!!che anche da me si sente a periodi e folate sopratutto di inverno e la sera


allego qualche foto:

http://img145.imageshack.us/img145/5898/foto1ws.jpg

http://img171.imageshack.us/img171/9337/foto2tz.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/1368/foto3jcp.jpg

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Ciao, dopo anni il problema a casa di mia madre rimane lo stesso, in pratica si "risolve" lasciando aperta una doppia finestra, poi devo dire che in certi gg si sente di più, altri di meno.

Lei va a vanti così, ma se ci abitavo io avevo già buttato giù tutto, non so cosa consigliarti, ma penso che potrebbe essere qualcosa in decomposizione, forse come ha detto qualcuno qualche pezzo di legno.. dovresti capire bene il punto preciso, e io a questo punto romperei, aspettiamo altri interventi, ma la vedo dura..

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ciao grazie per aver risposto,purtroppo e' un grosso problema e non si trova una soluzione,io pensavo di riempiere il muro di schiuma un 270 cm x 150 ma non vorrei sbagliarmi quindi aspettiamo altri...ciaoo

dimenticavo la mia abitazione e' al 5 piano ed e' del 1986 pezzi di legno in decomposizione non credo...almeno penso

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Citazione: diegociv - 05/03/2013 22.04.31

ciao grazie per aver risposto,purtroppo e' un grosso problema e non si trova una soluzione,io pensavo di riempiere il muro di schiuma un 270 cm x 150 ma non vorrei sbagliarmi quindi aspettiamo altri...ciaoo

dimenticavo la mia abitazione e' al 5 piano ed e' del 1986 pezzi di legno in decomposizione non credo...almeno penso

Se poi non risolvi con la schiuma fai un bel casotto, al limite riempila di cellulosa, ma io prima risolverei il problema.

Magari hanno messo i telai delle finestre in legno.. non lo sappiamo cosa hanno combinato li dentro.

So che esistono dei metodi per taligare le pareti, in pratica: la talgi la sposti vedi che c'è dentro e poi la rimetti al suo posto, poi la blocchi.

Io andrei fino in fondo..

Potresti fare un boco e con una fotocamera fare un video all'interno..

Tienici aggiornati, sono curioso di sapere da cosa dipende..

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Stesso idendico problema, nella parete che da sul balconcino passa la colonna degli sfiati, e c'é la caldaia ad incasso, ho fatto dei fori nel muro e sto esplorando con le telecamere ma ancora nulla, voi avete risolto?